لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

وتستخدم هذه الطريقة في الغالب لتقييم الأراضي المطورة على نحو فعال، وهذا عن طريق مقارنتها مع بعضها البعض وإجراء دراسة للعوامل التي قد تؤثر على أسعار العقارات ومنها

التأكد فيما إذا كان العقار مرخص، إذ قد يكون العقار محالف، والتأكد بعدم وجود رهن عليه.

يقصد بنقل الملكية تحويل الملكية القانونية للعقار إلى مالك جديد، وتجرى عملية نقل العقار عبر سند الملكية الذي يتم توقيعه وتسجيله في مديريات السجل العقاري، وسند الملكية هو عبارة عن وثيقة تصدر من دائرة السجل العقاري التابعة لوزارة البيئة وتنظيم المدن التركية وتحتوي على التفاصيل الأساسية حول العقار مثل (اسم المقاطعة والمنطقة والحي والشارع، ورقم القطعة والوحدة السكنية والبناء والطابق)

الهدف دائمًا هو نفسه: خداع الأفراد المطمئنين وسلب أموالهم أو ممتلكاتهم. تشمل بعض أنواع الاحتيال العقاري الأكثر شيوعًا ما يلي:

يعرض المحتال عقارًا وهميًا غير موجود على أرض الواقع أو قيد الإنشاء دون تخطيط فعلي، ويحاول النصب على الضحية بطلب مبلغ مالي مقابل تأجيره أو بيعه، أو يطلب عربونًا ثم يسرق أموال الضحية.

إعطاء عائد استثماري من شراء العقار غير مطابق للواقع. فهناك مجموعة من المعايير الواجب توافرها في العقار من حيث موقع العقار ونوعية الاستثمار وغيرها من المعايير لمعرفة عوائده.

المراجعة القضائية لطلبات تأشيرة الشركات الناشئة في كندا

خبير متخصص في القضايا التي تم رصدها في كولومبيا البريطانية

يمكن أن يظهر الاحتيال العقاري في أشكال مختلفة، بدءًا من قوائم العقارات المزيفة وحتى عمليات الاحتيال القانونية المعقدة التي تنطوي على مستندات مزورة.

فإذا قررت الاستقرار في تركيا فإن أسعار العقارات تتفاوت حسب المدن، لذلك أبدأ بالبحث عن أسعار البيوت في ازميت أو شقق للبيع في بورصة أو أسعار العقارات في مناطق اسطنبول المختلفة مثلاً؛ لتتمكن من جمع المعلومات الكافية التي تساعدك قبل إتمام عملية الشراء.

تسجيل الدخول مقال عشوائي إضافة عمود جانبي أمريكا بالعربي

عدم دفع أي مبلغ قبل رؤية الشخص أو الوسيط ورؤية العقار والتأكد من كافة الإجراءات.

يمكن أن يؤدي الإبلاغ المبكر إلى منع المزيد من الخسائر الاحتيال العقاري ومساعدة السلطات في تعقب المحتالين.